Чего начинать строить деревянный дом. От фундамента до крыши – этапы строительства частного дома. Работы поручаются генеральному подрядчику
Экология потребления.Усадьба:С чего же начинается строительство деревянного дома и о чём следует знать, прежде чем вы к нему приступите?
Предположим, вы давно мечтаете об уютном загородном доме или традиционной бане в дополнение к уже имеющемуся жилью. Каким бы ни было назначение нового здания из дерева, его строительство на первый взгляд может показаться чрезмерно сложным, непонятным или неоправданно дорогим. На то, будет ли оно таким или нет, на практике влияют сразу несколько факторов, от выбора надежных специалистов и подходящих материалов до своевременной осведомленности о всех этапах постройки. С чего же начинается строительство деревянного дома и о чём следует знать, прежде чем вы к нему приступите?
Процесс постройки любого здания из дерева можно упрощенно разделить на две стадии: создание проекта деревянного дома и его непосредственное строительство. Конечно, на деле всё несколько сложнее: каждый этап ставит перед заказчиком и исполнителем свои задачи, требующие продуманных решений. Тщательная подготовка к строительству является таким же необходимым основанием дома, как и его фундамент, и именно поэтому ключевая роль в первую очередь отводится созданию детального проекта будущего здания.
Опираясь на свои предпочтения и бюджет, вы можете:
заказать проект под ключ - в этом случае всё от основания до внешней отделки проектируется согласно индивидуальным пожеланиям, учитываются все ваши идеи и выполняются задачи любой сложности;
создать проект на основе существующего - любой готовый проект, который вам понравился, может быть адаптирован специалистами под ваши требования (например, изменена внутренняя планировка);
выбрать один из строящихся объектов - проекты в процессе строительства или незаконченные по каким-либо причинам дома могут стать хорошим вариантом для тех, кто предпочитает быстрое и более экономичное строительство.
Подобрать готовое решение или реализовать индивидуальный проект на основе набросков вам помогут опытные специалисты в сфере строительства деревянных домов.
Что представляет собой проект деревянного рубленного дома?
Хорошо продуманный проект будущего здания решает сразу несколько задач: в ходе его разработки планируются все стадии строительства, согласуются виды используемых материалов и их количество, прорабатываются архитектурные и конструктивные решения, рассматриваются возможные варианты расстановки мебели и внешних декоративных элементов. Иными словами, чем тщательней подготовлен проект, тем меньше вероятность ошибок, дополнительных расходов и непредвиденных ситуаций в процессе строительства.
Что включают в себя спецификации каждого проекта?
Тип дома
В зависимости от назначения здания, желаемого стиля и стоимости это может быть каркасный или рубленый дом, конструкция из круглого бревна или лафета. Преимуществами рубленого сруба из круглого дерева являются отличная природная термоизоляция и традиционный вид; дома из лафета (полуовального двухкантного бруса) благодаря плоским внутренним стенам упрощают планировку и обладают большим внутренним пространством. Пока ещё мало известный в России норвежский каркасный дом объединяет достоинства рубленых и каркасных конструкций: постройки этого типа являются очень тёплыми и относительно малыми по весу и стоят дешевле рубленых срубов.
Материалы
Используемые материалы, от древесины до внутреннего утеплителя, определяют и общий вид деревянного дома, и его функциональность. В строительстве зданий из дерева в зависимости от климатических условий и архитектурных решений используются сосна, лиственница, кедр и ель, отличающиеся друг от друга по уровню влагоустойчивости, теплоизоляции, прочности и, конечно, внешнему виду. Заготовка древесины - трудоёмкий и долгий процесс, поэтому очень важно ещё на стадии разработки проекта согласовать виды и количество всех требуемых материалов.
Тип фундамента
Основание дома во многом служит залогом его долговечности. Выбирая тип фундамента (плитный, ленточный, на винтовых сваях, свайно-ростверковый), стоит учитывать ландшафт и состояние грунта там, где будет стоять здание. а также материалы, из которых будет сделан дом. Тяжесть сруба, постепенная усадка всего здания и природные факторы раз за разом будут проверять фундамент на прочность - сделав правильный выбор ещё в начале строительства, о нём можно будет не беспокоиться и годы спустя.
Помимо этого в проекте деревянного дома детально оговариваются точные размеры дома, привязка здания к местности, схемы установки и расположения отдельных элементов (дверных и оконных проёмов, опорных столбов, бревенчатых слег и т.п.), используемые технологии (например, норвежская или канадская рубка), планировка, декоративные элементы, стоимость и многое другое. Собрав всё это вместе, проект даёт наиболее полную картину того, как будет происходить дальнейшее строительство и каким именно будет дом вашей мечты. опубликовано
Желающих самостоятельно построить собственный дом становится все больше. Наверняка и вы входите в их число, раз посетили наш сайт. Желание справиться своими силами похвально. Но, все же, мы должны дать совет – специалисты это люди, потратившие несколько лет жизни на обучение строительству. И построить дом необходимого качества в оптимальные сроки им предельно просто.
Специалисты знают все тонкости процесса строительства, правила и санитарные нормы, сделают так, чтобы в дальнейшем не возникли проблемы, дадут нужные рекомендации, сэкономят время. Поэтому не рекомендуем экономить на привлечении мастеров успешно зарекомендовавшей себя компании на строительном рынке вашего города .
Несмотря на то, кто будет осуществлять процесс строительства, вам необходимо знать, какие задачи потребуют решения перед началом заливки фундамента. Об этом сейчас и поговорим.
Покупка участка
Итак, необходимо купить участок, на котором будет строиться дом и правильно оформить юридическую сделку. Думаю не нужно говорить, что он должен находиться поблизости от других имеющихся жилых домов, ведь придется проводить инженерные сети. А «тащить» их издалека невыгодно.
Важно грамотно соотнести ваши финансовые возможности, размер участка и приблизительный размер будущего дома. Соотношение площади дома к общей площади участка должно быть 1 к 10.
Помните о том, что за слишком большим участком сложно ухаживать, а меленький участок в будущем не позволит «расшириться».
Однако еще до покупки земли вы должны нанять специалистов, которые проведут геологическое обследование участка и топосъемку местности. Они возьмут пробы грунта и воды, проведут лабораторные исследования почвы, посоветуют тип фундамента, составят геологические разрезы участка. Все эти старания будут направлены на поиск опасных мест, которые принесут множество проблем в дальнейшем.
Многие специалисты советуют проводить геологическое исследование именно на момент выбора участка.
Также до покупки надо собрать об участке как можно больше информации. Пообщайтесь с соседями. Именно они часто рассказывают много нужного. Если участок уже был в собственности до вас, кадастровые данные о нем можно взять в администрации.
Избегайте участков:
- Недалеко от свалок мусора
- Рядом с очистными сооружениями
- Неподалеку от болотной местности
- С невозможностью туда доступа строительной техники
- Расположенных далеко от социальной инфраструктуры
Проект
Второй шаг – подготовка проекта. Вам необходимо либо скачать уже готовый, имеющийся в интернете/купить у строительной компании, либо обратиться к специалистам, чтобы совместно с ними разработать индивидуальный.
Самостоятельно заниматься проектированием дома, также как и , не рекомендуется. В силу отсутствия необходимого опыта вам не под силу заранее предугадать все ошибки. А переделывать что-то в тот момент, когда фундамент возведен, часть дома построена, будет уже поздно. Любые коррективы, вносимые в проект непосредственно на стройплощадке, неминуемо повлекут за собой увеличение сметы и времени.
Типовой проект удобен тем, что можно быстрее приступить к строительству, минуя проектировочные работы.
Надо понимать, что дом строится под условия вашей жизни. Вы должны точно знать:
- Сколько комнат хотите
- Будет ли второй этаж
- Количество постоянных жильцов
- Что будет располагаться в комнатах
- Какой площади их делать
- Какого размера должны быть кухня и гостиная
- Каким бюджетом вы располагаете
- Сможете ли при необходимости вносить доплату и т.п
Если, к примеру, вы часто зовете гостей, то лучше сделать просторную гостиную. Если к вам периодически приезжают родственники, то для них обязательно должна быть отдельная комната и т.д. Также вы должны определиться с материалом строительства, формой дома и крыши, наличием во дворе дополнительных построек.
После учета всех особенностей своего будущего проживания, надо обратиться к проектировщику (хорошего специалиста еще нужно найти). Он учтет все ваши требования и пожелания, имеющийся у вас бюджет, разработает проект, а также внесет необходимые коррективы.
Привязка проекта к местности
Если исследования участка были проведены сразу, останется только осуществить вынос проекта дома в натуральную величину. Данный процесс направлен на учет влияния климатических факторов, определение наиболее оптимального положения дома на участке для комфортного проживания, определение границ вашей территории.
Разрешение на строительство (согласование)
Зачем строить дом, не согласовав процесс с органами местного самоуправления? Его ведь и снести потом могут. Избежать проблем поможет получение разрешения на строительство.
- Получите разрешение на возведение дома. Для этого подготовьте пакет необходимых документов: паспорт, документы, подтверждающие, что вы владелец участка, заявление начальнику администрации, в котором вы попросите дать добро на постройку, копию проекта дома, копию лицензии компании, которая занималась разработкой для вас проекта. В каждом регионе страны список документов может отличаться, поэтому посетите администрацию своего города и уточните все данные.
- Получите акт обследования участка. Для этого обратитесь в отдел геонадзора и предоставьте им план топографической съемки, а также акт разбивки границ участка и выноса осей строения. Если вы продолжаете строительство заброшенного прежним владельцем дома, то надо предоставить документы на землю и план участка
- Оформите строительный паспорт объекта. Для этого вновь подготовьте нужные документы: паспорт, право на землю, план участка, заявление на получение разрешения на строительство, заверенную у нотариуса копию лицензии компании-проектировщика, акт обследования участка
- Обратитесь в санитарно-эпидемиологическую и пожарную инспекции , чтобы с ними согласовать план застройки. Дополнительно с пожарной инспекцией надо согласовать энергетическую и газовую схемы
- После того, как разрешение получено, надо обратиться в комитет по архитектуре , предоставить туда согласованный план и получить строительный паспорт
А может вы выбираете между каркасным и брусовым домом? Тогда поможет определиться в выборе.
Выбор строительной компании
Последний этап подготовки к строительству – выбор строительной компании (если будете нанимать специалистов). Если планируете заниматься возведением самостоятельно, то этот пункт можете пропускать. Строительство дома своими руками снижает затраты на 15-30 процентов. Но иногда лучше не экономить на удобстве.
Возведение дома
Строительство дома ведется в пять этапов:
- Земляные работы
- Укладка фундамента
- Возведение стен и перекрытий
- Монтаж стропильной системы крыши
- Укладка кровельного материала
Земляные работы
Земляные работы начинаются с разравнивания участка и рытья котлована под заливку фундамента. Для этой цели используют экскаваторы и бульдозеры. Дно котлована расчищают вручную. Заливку фундамента лучше начинать сразу после подготовки участка. В противном случае земля может обсыпаться, засыпать дно котлована и придется заново его расчищать, тратя время и деньги.
Заливка фундамента
Участок готов – настало время возведения фундамента. В подготовленную яму насыпается слой щебня, толщиной десять сантиметров, поверх которого заливается битум. Далее делается опалубка, устраивается бетонная подушка фундамента, монтируются армирующие элементы.
Возведение стен фундамента
Когда бетон застыл, начинается возведение стен фундамента. Для этой цели можно использовать бетонные блоки.
Возведение стен и перекрытий
Сразу после устройства фундамента приступают к возведению стен и установке перекрытий. Этот процесс трудоемок и мы рассмотрим его в отдельной статье.
Завершающий этап строительства дома – монтаж стропильной системы крыши и укладка кровельного материала. При выборе кровельного материала нужно учесть такие моменты, как шум от дождя и пожаробезопасность. Если выбор падет в пользу , то во время дождя Вы сможете спать спокойно. Про другие кровельные материалы написано много статей на страницах нашего онлайн-ресурса.
Одним из наиболее герметичных кровельных материалов является . Покрытие гермитично, так как соединения листов крепятся фальцевым методом, то есть без гвоздей, саморезов и других приспособлений.
А если Вы уже сделали выбор в пользу ондувиллы, то следует ознакомиться с правилами и последовательностью монтажа ондувиллы .
Или же Вы сторонник черепицы? Тогда предлагаем прочитать статью про монтаж керамической черепицы . Но учтите, её монтаж - это сложный процесс.
Как видите до начала строительства собственного дома необходимо решить массу задач, о которых теперь знаете и вы.
Видео о том, с чего нужно начать строить дом
Еще наши предки признали, что дерево - это наилучший строительный материал. Деревянные дома издавна считаются экологическими, удобными и долговечными. А как приятно находиться в комнате, благоухающей простотой и свободой! Купить рубленый дом вы наверняка захотите после прочтения данной статьи.
Хотя, по статистике, в России наиболее популярным стройматериалом считается кирпич. Люди не спешат перебираться из своих «каменных замков» в дом из натурального массива. Возможно, это происходит из-за недостатка информации, положительных отзывов и одобрений. Существует миллион преимуществ деревянных строений, которые могут разрушить все образовавшиеся постулаты.
- «Дыхание дерева». Эта метафора означает, что древесина имеет способность пропускать воздух и влагу. Дерево - вещество органическое, поэтому способно самостоятельно производить терморегуляцию помещения. В сухую погоду деревянные конструкции обеспечат влажность воздуха в комнате, а в дождливую - легко устранит ее остатки.
Низкая теплопроводность. Считается, что деревянная стена (25 см шириной) одинакова по сохранности тепла с метровой кирпичной стеной. При постройке дома следует учитывать диаметр бревна. Идеальными считаются брусья 15-ти сантиметров в диаметре.
Долговечность. Конечно, большинство возжелает оспорить это утверждение. Считается, что дерево легко поддается гниению. Это все может быть, если не провести специальную предварительную обработку. Необходимо правильно выбрать тип древесины, правильно обработать поверхность и построить дом по всем законам. В этом случае деревянный дом простоит не менее 100 лет. Много это или мало, решать уже вам.
Более низкие затраты на строительство. Деревянные дома обходятся заказчику дешевле, чем каменные. Это отображается и в расходах на материал и его транспортирование, и в стоимости закладки дома. Современная технология обработки древесины позволяет покупать хорошо обработанное, отшлифованное бревно. Благодаря простоте в использовании бруса, любой человек без проблем может самостоятельно построить деревянный дом.
Легкость в постройке. Древесина обрабатывается таким образом, что потом служит вечно. Специализирующиеся предприятия поставляют уже готовые деревянные конструкции, собрать которые не составит особого труда. Также, для возведения дома из бруса не потребуется закладывать усиленный фундамент. Конструкция не тяжелая, строительство возможно на любых грунтах. Поскольку бревенчатые дома выдерживают усадку фундамента, они более устойчивы к различным землетрясениям.
Низкие расходы на отделочные материалы. Древесина уже сама по себе является декоративным элементом. Такие стены не потребуется дополнительно шпатлевать, обрабатывать и наносить обои.
Реализация мечты. Считается, что возведение дома из дерева - это уже искусство. Занимаясь постройкой собственного жилища, вы сможете использовать множество архитектурных решений. Возможно, даже придумаете собственный стиль. Любые мечты могут воплотиться в реальность благодаря деревянным домам.
Несомненно, существуют и категоричные высказыванию в сторону дома из дерева. Но все же о достоинствах таких конструкций можно говорить непрерывно.
